摘要：
为什么感觉在滨海新区的发展规划里只规划了塘沽，你怎么看？如何看待联合办公市场的发展？为什么感觉在滨海新区的发展规划里只规划了塘沽，你怎么看？滨海新区建立之初，就对三个区域做出了大体... 为什么感觉在滨海新区的发展规划里只规划了塘沽，你怎么看？
滨海新区建立之初，就对三个区域做出了大体上的规划，塘沽作为中心区域规划为金融商务，于家堡，响螺湾平地而起，汉沽为生态宜居，主要代表是中心生态城，大港则是所谓绿色石化基地，南港经济区则成为后期代表。这是三大区域的大体脉络和规划，估计问题的本源是，大港和汉沽为什么与塘沽城市建设及规划布局相差那么大，只能说塘沽是首府区域，任何规划和布局都要围绕其向外延伸和拓展，另一方面则归功于天津开发区几十年发展建设的底蕴，无论是大港还是汉沽都不具备。
以我个人观点看，天津都应该撤了直辖市，从哪看都不如成都、重庆。再说滨海新区：塘沽除了名义上多了个自贸区（其实就是一片一到夜晚就乌漆嘛黑空空荡荡的高楼），外滩都被施工防护板遮挡了好久没有动静，万达除了去吃饭看电影的其他的还真没啥，图书馆也就是为了上抖音***的去拍拍***，周大福弄个深圳广州上海满处可见极其普通的灯光秀就天天新闻电视上自我感觉良好……连天津港都好多公司要开不出工资了，大家就别再争了，有口饭吃不错了
滨海新区2013年底撤销管委会后，15年8.12前，塘汉大感觉发展变化不大;8.12后塘沽生态城，网红图书馆，万达广场等项目逐一落成，对比汉沽大港区域主要投资在基础项目上，污水处理厂，公路，老旧社区改造，旧花园改造等，缺少让百姓比较直观，能产生自豪感的项目。而随着国际原油降价，中美贸易等，造成以工业为主的汉沽大港住民收入减少，而相对第三产业发达的塘沽住民收入稳定，造成对生活现状的不满。
百姓对美好生活的向往追求是一致的，城乡也罢，地域也罢，谁不希望生活环境更优越便捷呢。新区***也应多收集民意，特别是相关委办局，搞好发展规划，带动大家共同富裕，让塘汉大的老百姓都能有看的到的实惠和变化。
滨海新区把大港和汉沽并入，就是拉郎配。大港、汉沽离塘沽区好几十公里远，中间地带都是荒凉的滩涂，可以说根本就形不成人口、经济互联。
唯一的理由就是大港、汉沽有几家大国企，gdp较高，是纳税大户，而人口很少，也就是说人均gdp很高，税收高，合并之后可以提高滨海新区的GDP及财政收入,给人以滨海新区是经济强区的印象，同时可以将大港、汉沽的财政收入集中建设滨海新区核心区。
并入的后果已经很明显了：由于财政收入都用于建设塘沽，塘沽得到了快速发展，近些年高楼林立，大港汉沽就惨了，近10几年破破烂烂，光交税尽奉献，没有享受发展的权利。
如何看待联合办公市场的发展？
对于这个问题，每日经济新闻编辑郭鑫认为：
联合办公，顾名思义，就是来自不同公司的群体联合在一个大的空间中完成各自的工作，这里的空间不仅是物理范围的界定，更是包括网络、知识、技能、信息等一系列***的界定。与传统的办公写字楼区别的是，联合办公本身具有社区的概念，在这个社区内，不同的公司可以充分利用各种有利的***，激发企业活力。
就联合办公本身而言，其好处是显而易见的，一方面能够大大降低企业的办公成本，提升***利用率；另一方面，能够在短时间内建立公司强大的关系网，便于公司未来的发展。
从供求结构出发，在我国，大众创业万众创新***了众多小微企业的诞生，这些小微企业在成长初期各种***不足。联合办公空间的产生，不仅为小微企业提供了租金低廉的办公环境，更能够为小微企业提供更多的可以利用的***，这对于中小企业来说是十分必要的。对于供给者而言，联合办公空间创办者可以赚取租金和增值服务收入。增值服务包括：数据、法务、财务、投融资等。
从市场的数据来看，根据高力国际发布的《2017年灵活办公空间展望报告》数据显示，随着租户对办公空间灵活性的要求日益增强，联合办公空间将保持每年30%的增长率。到2030年，30%的办公空间将会是联合办公空间，跨国公司或将成为联合办公空间的主要用户。根据艾瑞咨询机构的测算，我国2017联合办公潜在市场规模有3.3万亿，而目前实际数据显示的市场规模只有54.7亿，这相差甚远的数据足以说明我国联合办公市场的发展潜力。
从实用性的角度来看，当前传统的工作环境都格子间，活动性低且缺乏创意，在很大程度上压抑了工作者的创造力，而一个宽敞明亮而又充满创意的联合办公空间，可以成为工作者创意培养的温床。
从当前联合办公企业的发展阶段来看，我国的联合办公市场尚处于初级发展阶段，一方面，处于联合办公空间中的企业，大多数只是坐在一起办公，这使得联合办公空间与传统的写字楼功能并无差异；另一方面，不少联合办公创办者只是单纯的以赚取租金和获得***支持为目的，并没有将联合办公空间打造成一个可以***共享的平台。这些问题在后续的发展中仍然有很大的发展空间。
联合办公空间借助社群平台，让创意在人与人的交流中碰撞萌发，依托平台打造一个自由的良性办公系统。结合产业未来的发展方向，联合办公空间服务对象的选择应重点很可能围绕在高科技产业、文化创意产业、电子商务等产业上。
未来，联合办公市场的加速竞争和洗牌，将催生行业内大型企业的诞生，而大型企业对联合办公空间社区平台的构建，将带动联合办公市场朝其应有的方向发展。
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