本文作者:nihdff

光谷半岛攻略旅游路线, 光谷半岛攻略旅游路线图

nihdff 2024-10-15 28
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  1. 2020年武汉刚需购房者还有哪些新房房源买?

2020年武汉刚需购房者还有哪些新房房源买?

很高兴能回答您的问题!受疫情影响,武汉刚刚恢复正常生活一个月,所有经济体系刚刚步入正轨。经过长达半年的冰冻期,房地产也只是刚刚起步,大多数楼盘以2019年为主,楼市可能下半年格局才会明朗。经我翻阅资料,主要楼盘有如下几个:

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(图片来源网络,侵删)

1、汉口楼盘:

华润幸福里、融创玖熙台、福星惠誉三眼桥地块、武地融创御央首府。

2、武昌楼盘:

华夏幸福滨江地块、福星惠誉月亮湾壹号、金融街融御滨江、地铁复兴城、城联投江南岸。

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3、光谷新楼盘不多,可以关注一下雅居乐云筑。

以上是汉口、武昌、光谷最值得关注的新盘,从刚需盘、中产改善盘到性价比高的豪宅都有,值得楼主重点关注。楼主是刚需买房,可以抓住武汉房地产刚刚结束冰冻期的契机,果断入手。毕竟疫情未发生前,武汉也算的上一线城市,国家重点推进区域。未来来升值空间比较大,可以在市场定期抓紧上车!

2020等着抄底武汉的人怕是要失望了,武汉房价并没有因疫情原因而下跌,新房备案均价蹭蹭蹭涨,二手房成交也在逐渐回升,买房确实要趁早,从2017年到2020年,武汉刚需热门板块新房已经过多次新盘加推,目前三环内新房要么涨价,要么大户型,刚需买房确实不容易。

刚需的定义是在武汉无房无贷的人群,2020的武汉楼市是没有神盘的,房住不炒,投资价值很小,目前市场上还在看房、买房的人群大多是确实要买房,或买婚房,或是改善等,我们就以刚需为例,若是想置业武汉主城区(三环内),那么首付起码要有60万,作为三成首付,若是毛坯月供需要承担6000元/月以上,若是购置精装房,月供基本在8000元/月以上。

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我们看下武汉三环内有啥可选项:

大武昌基本是在洪山区白沙洲,白沙洲三环内新房均价在16020元/平——19000元/平左右。白沙洲三环内的优势就是地铁5号线、两个三甲医院、外加龙湖和清能的商业,劣势也很明显,居住环境不好,白沙洲三环内以前均价不到15000元/平还有性价比,目前价格涨了,性价比太低。

目前三环内最低价格盘是正商金域世家,目前建面约115、127平房源,均价约16020元/平,其中含2500元/平装修。

再就是毛坯盘—中建铂公馆即将加推K2-3号楼建面约110-160平毛坯房源,前期K2-5号楼少量建面约106-162平毛坯房源在售,均价约17377元/平米。

通过上面两个盘就知道,除了价格涨,户型也都是改善起步。

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