深圳都市圈中心位置?
深圳都市圈将构筑“一主两副七廊多节点”的多中心分布式结构。“一主”即由深圳福田、罗湖、南山、宝安组成的都市圈核心区,“两副”即东莞和惠州中心区。
深圳都市圈总面积为13***7平方公里。范围涵盖深圳、东莞全域,惠州除龙门县之外的其他行政区也都组团“入圈”(惠城区含仲恺高新区、惠阳区含大亚湾开发区)。
大亚湾什么时候有地铁?
大亚湾段规划在2023年动工,至2030年完工,建设年限为期7年。
根据规划,深大城际全线设站14座:深圳段11站:T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙,惠州。大亚湾段3站:石化大道、响水河、大亚湾。
2022年10月28日,随着粤港澳大湾区发展进程的加速及大深圳都市圈的发展建设,深惠同城化也逐渐提速,深圳与惠州的轨道联通,让深惠跨城通勤的市民充分享受“轨道上的城市”所带来的出行便利。
目前没有具体时间,
惠州城市轨道交通建设将分为近期、远期和远景展望规划,其中近期规划年限至2025年、远期至2035年、远景展望年限则至2050年。线网也逐步从市区重点组团延伸至整个市域范围。
其中,1号线全线约70公里,在线路走向上,惠州轨道1号线将从惠州北站引出,由北向南,经过惠州火车站、东平、麦地、惠州学院、惠城南站、永湖、三和、惠阳汽车站、惠州南站,最终接入大亚湾文旅北站,共设站27座,其中有7处换乘站。
惠州南站旁边单价10900带精装的房子可以入手吗?
南站旁带精装才10900?要不就是离得有几公里远的雅居乐,要么这个是二手的价格。南站旁一手房没有14500没得谈,新开的星河荣域,应该开出了14000的毛坯。星河丹堤新开的组团16000毛坯。星河路上的花好园也要13500毛坯。只有瑞景居二手才在9000左右,是个15年以上的楼盘了。
诚邀回答。
大家好,我是大军。
我现在就是在惠州这边住,深圳这边上班的。也有一个同事在惠州南站有房子住,惠州这边上班。大家都知道深圳限牌,首先要实现深惠双城有个深圳牌是必须的,没有的话只能考虑买深圳新能源的了,其次上班的工作地点就必须在坪山这边了,当然最近的就是坑梓20公里左右。
我是15年买也是精装修的,首先要说下精装修与毛坯房的区别吧,精装修优点在于,买了比较省事情,而且整栋不会一直其他房间装修吵闹,交房就可以入住了,单价也会实惠一些,缺点是统一装修的风格比较大众化,而且质量也会有一些小问题(这个几乎每个房子都有的)。不过问题都不会很大。开发商虽然说是保修,也是拖拖拉拉的。如果是毛坯,优点是可以自己设计装修出自己喜欢的风格,做出自己喜欢的房子,缺点就是装修花费时间精力金钱,还有就是入住后也会吵闹,因为楼上楼下隔壁左右也不知道什么时候会装修入住。
第三个问题就是价格问题了,10900带装修,我认为不是很贵的了在惠州来说,大亚湾这边还要贵一些,当然买房也需要根据自己的经济实力来说,买到自己喜欢的小区,自己喜欢的房子,那也是很重要的。如果刚需自住,就不要考虑太多,他是否会涨价或者跌价的问题了,因为自己住这些问题意义不是很大吧。我以前买的比较便宜,现在涨价也没有去想卖掉的,自己要住哈。当然涨价心里会高兴一点的,还有就是现在坪山这边地铁马上就要通了,惠州这边应该会越来越好的(这几年住的情况是发展的很快的)。还有买房就是进可以攻,退可以守的一个情况,实在以后有什么变动,房子还是可以买卖的哈。
第四,房子价格问题,同样的房子,同样的时间也会卖出很多不一样价格(因为中介太多),这里还是要告诉您多去对比,多去谈谈争取能够以最低的价格买到自己心仪的房子。
以后要了解惠州深圳的双城生活,可以关注我哦,我是大军深惠双城记,文章仅代表个人观点。希望能够帮到您。
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